Villa Patrizia


Gemeinde Butera
Provinz Caltanissetta
SIZILIEN

Die Immobilie liegt im Gebiet der Gemeinde BUTERA, Ortsteil Tenutella, in der "Marina di Butera", am Mittelmeer. (Mare Mediterraneo/Golfo di Gela)
Es ist im Grundbuch Blatt-Nr. 214, Flurstücke (Parzellen) Nr. 343 und 344 eingetragen.
Die Planung und baubegleitende Arbeiten wurden vom technischen Büro Dr.-Ing. Alfredo Gambino, Via Aldo Moro 19, Butera (CL) ausgeführt.

Beschreibung der Immobilie

Das Grundstück mit Bebauung befindet sich auf dem Gebiet der Gemeinde BUTERA , im Ortsteil Tenutella, in kurzer Entfernung von einem, ca. 7 km langen, feinen Sandstrand am Mittelmeer (Mare Mediterraneo/Golfo di Gela)
Die Grundstücksgröße beträgt etwa 2300 m² und ist komplett umzäunt. Durch landestypisch architektonisch gestaltete Eingangstore ist die Zugängigkeit möglich.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser unterschiedlicher Größe.
  1. Das Haupthaus, 2-etagig, Teilunterkellert
  2. Der Bungalow, ebenerdig, ca. 50 m²
Schematische Zeichnungen

Erdgeschoss

Obergeschoss

Bungalow mit vorgelagerter Terrasse
Legende
  1. Wohnzimmer
  2. Küche
  3. Essecke
  4. Schlafzimmer
  5. Flur, Diele
  6. Bad
  7. WC
  8. Dusche
  9. Keller
  10. Abstellraum
  11. Heizzentrale
  12. Terrasse
  13. Balkon
  14. Überdachung
  15. Veranda

Medienerschließung und Technische Ausrüstung

Das gesamte Grundstück, die Gartenflächen, sind mit einer ausgewählten mediterranischen Flora, unter anderem Oliven- und Citrusbäume, unterschiedliche Palmen, Hibiskus, bepflanzt und sorgfältig gepflegt.
Die Grundstückseinfriedung unterstützt eine Zypressen-Zeile.
Das Objekt ist erreichbar über die Landstraße SS 115 (Gela - Licata) bis zum Abzweig nach "contrada Tenutella" (Geimeinde Straße) und weiter zur Ferienanlage EDEN Village Sikania Marina di Butera am Meer.

Die Entfernung des Grundstückes zum Meer beträgt etwa 300 m. Ein leicht hügeliger Dünenstreifen mit mediterranem Bewuchs trennt es vom breiten feinsandigen Strand am Golfo di Gela.
Es befindet sich in einem für die Gemeinde Butera wichtigen Entwicklungsgebiet mit den Schwerpunkten Wohnen und Tourismus und liegt zentral zwischen den Küstenstädte GELA und LICATA.
Das Gesamtgebiet der Gemeinde, und hier die Marina di Butera, wird von den historischen Abläufen geprägt, die Gegend kann als "geschichtsträchtiges Areal" bezeichnet werden.

Preis VHB 490.000€

Kontaktdaten

Salvatore Picadaci
Casella Postale
I-93011 Butera

Tel.: (+39) 0934 349104
Fax : (+39) 06 233248061
Mobil: (+39) 338 8052408

EMail: ferienwohnungen@picadaci.de

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Garten

Außenanlage

Erdgeschoss Wohnung links

Erdgeschoss Wohnung mitte

Erdgeschoss Wohnung rechts

Obere Etage